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Porzione di bifamiliare in vendita

Bibione, Via dei Lecci

€ 320.000

5 locali

100 Mq

1 bagno

Porzione di bifamiliare in vendita

Bibione, Via dei Lecci

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Rif.: 61094501

Descrizione annuncio

In vendita, una splendida porzione di bi-familiare situata nella rinomata località balneare di Bibione Pineda, a poco più di 500 metri dalla spiaggia. Immersa nel verde e in una posizione tranquilla, questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy e alla comodità di un contesto residenziale esclusivo. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo così la massima comodità e facilità di accesso a tutti gli ambienti senza barriere architettoniche. Il vero punto di forza della villetta è senza dubbio il suo ampio e curato giardino, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di spazi esterni privati. Il verde ben mantenuto, impreziosito da alberature ombreggianti e siepi decorative, abbraccia l’abitazione su più lati, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Qui è possibile dedicarsi a momenti di relax, organizzare cene all’aperto oppure semplicemente godere della frescura nelle calde giornate estive. Accedendo al lotto da un vicolo privato di via dei Lecci, troviamo un cancello carraio ed un ingresso pedonale e, oltrepassati, percorrendo un curato vialetto, ci troviamo nel suggestivo giardino privato della villetta.

Dal giardino, accediamo alla villetta oltrepassando la veranda coperta d’ingresso ove sono presenti tavoli e poltrone da esterno per godersi il relax e l’area aperta.

Entrati nel locale destinato al soggiorno vediamo, sulla sinistra, il divano, sulla destra un mobile soggiorno, mentre, proseguendo dritti arriviamo alla sala da pranzo direttamente collegata con la cucina e, appunto, con il soggiorno. Una porta presente tra la sala da pranzo e la cucina, permette l’accesso al retro dell’immobile, accessibile anche dal giardino.

Dal soggiorno passiamo alla zona notte mediante un disimpegno che mette in relazione tutti i restanti ambianti della casa. Dopo aver percorso alcuni metri, sulla destra, troviamo la prima camera da letto matrimoniale, attualmente attrezzata con letto a castello ligneo, armadio a quattro ante, scrivania e poltrona. Di fronte alla porta della prima camera matrimoniale troviamo il primo bagno, finestrato e dotato di nicchia con box doccia, bidet, tazza . e lavabo.

Consecutivo al primo, è presente un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di bidet, tazza . e lavabo.

Proseguendo nel disimpegno, sempre sulla destra, troviamo, una seconda camera da letto dotata di letto matrimoniale, comodini, poltrone e comò. Completa la zona notte una terza camera da letto, dotata di letto singolo, armadio a quattro ante, comodino, scrivania e poltroncina.

Tutte le camere da letto sono dotate di porte-finestre con zanzariere e sono direttamente comunicanti con il cortile esterno.

La villetta è dotata di infissi in legno con vetro semplice, scuri scorrevoli in legno, condizionatore.

E’ possibile installare una stufa a pellet o a legna, attualmente non è dotata di impianto di riscaldamento.

Nel lotto, in posizione centrale e rialzata è presente un elegante gazebo in ferro battuto con annesse sedie e tavolo.

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Caratteristiche

Rif.:

61094501

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 320.000

Rata mutuo

€ 1.420 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Gazebo

cortile

Autonomo

Posto Auto

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

290.82 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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