6 locali in vendita

Lignano Sabbiadoro, Via Dei Cantieri
€ 300.000
6 locali 6 locali
104 Mq 104 Mq
2 bagni 2 bagni

6 locali in vendita

Lignano Sabbiadoro, Via Dei Cantieri

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato nella zona di Lignano Pineta, rinomata per la sua tranquillità e la vasta gamma di servizi disponibili. Questo appartamento, ideale sia come residenza principale che, come casa vacanza, è distribuito su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale.

Dopo aver percorso due rampe di scala ci troviamo nel pianerottolo del piano primo, ove si trova l’ingresso di quattro distinte unità. Immobiliari, oltre le quattro che troviamo al piano terra. Entrando nell’ appartamento mediante un portoncino ligneo vediamo la zona giorno composta da un unico ambiente per il pranzo ed il soggiorno, che comprende una cucina ben attrezzata, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax.

Tra la zona notte e la zona giorno è presente un primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari.

Due luminose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy completano il piano primo.

Dal soggiorno e dalle camere si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano sottotetto, dove si trovano altre due ampie camere da letto, di cui una dotata di terrazzino privato. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità, sia come camere per gli ospiti che come area di lavoro o svago. Un secondo bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e box doccia, completa questo livello, garantendo ulteriore comfort e praticità.

La posizione strategica dell’appartamento, immerso in una zona ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e trasporti pubblici, rende questa proprietà ancora più interessante. Vivere a Lignano Pineta significa poter usufruire di tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante.

L’appartamento è in perfetto stato ed è da subito abitabile, è dotato di infissi in legno in doppio vetro-camera, scuri in legno, condizionatori con pompa di calore e predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo.

Al piano semi – interrato è presente un garage privato di circa 20 metri.

Il complesso, composto da due edifici ed un totale di 16 unità abitative, è dotato di piscina ed area relax.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più belle della costa.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni!

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Caratteristiche

Rif.:
60914194
Piano:
1 di 2 (Piano basso)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 300.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.310 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500
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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

D
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D
EP globale non rinnovabile:
103.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
106.39 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1994
Riscaldamento:
Assente

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Viale Gorizia, 35 33054 Lignano Sabbiadoro (UD)
Zona: Lignano Sabbiadoro
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Orari: Da Lunedì a Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:30.
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