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Negozio in vendita

Lignano Sabbiadoro, Viale Centrale

€ 308.000

€ 320.000 (-4%)

85 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Lignano Sabbiadoro, Viale Centrale

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Rif.: 60943491

Descrizione annuncio

Nella rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro (UD), a meno di 600 metri dalla spiaggia, vicina a strutture ricettive quali alberghi e condomini abitati tutto l’anno, troviamo un edificio sviluppato su quattro livelli, nel quale, al piano terra, sono presenti i locali commerciale, di cui uno è oggetto di vendita.

Il locale è adibito ad attività di bar, snackeria e stanza ludica, ed è frequentato da una vasta clientela in diversi orari della giornata, con maggior afflusso nell’orario serale.

L’unità commerciale è dotata di due terrazze coperte esterne, le quali, sono allestite con tavolini, sedie e televisori per la trasmissione degli eventi per lo più sportivi.

Oltrepassando la terrazza principale, accediamo al locale (di circa 85 metri quadri), trovando un bancone ben organizzato e completo di tutti i macchinari necessari per svolgere l'attività in modo efficiente. Nella vendita sono inclusi frigoriferi, tazzine, piatti e vetrine, permettendo un’immediata operatività.

Il raffrescamento ed il riscaldamento avvengono mediante condizionatori con split all’interno del locale.

L'ubicazione strategica e l’operatività annuale offre una visibilità eccellente e un alto passaggio di persone, fattori fondamentali per il successo di un'attività commerciale. Questo locale si presenta quindi non solo come un luogo dove vivere esperienze gastronomiche, ma anche come un buon investimento per il futuro.

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Caratteristiche

Rif.:

60943491

Piano:

Terra di 4 con ascensore

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 308.000

Rata mutuo

€ 1.345 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ascensore Parcheggio Pubblico

Ingresso Indipendente

Parcheggio Pubblico

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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