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Albergo in vendita

San Michele Al Tagliamento, Via Stefano Falcomer - Cesarolo

€ 800.000

10 locali

300 Mq

8 bagni

Albergo in vendita

San Michele Al Tagliamento, Via Stefano Falcomer - Cesarolo

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Rif.: 61129709

Descrizione annuncio

Nella serena e strategicamente posizionata cornice di San Michele al Tagliamento, a un soffio dalle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, si presenta un'opportunità di investimento unica: l'acquisizione dell'intero complesso ricettivo e commerciale conosciuto come Carpe Diem Country House. Questa non è solo una proprietà immobiliare, ma un'attività solida e ben avviata, perfetta per imprenditori visionari nel settore turistico-ricettivo.

Il cuore pulsante del complesso è rappresentato dal suo ristorante accogliente, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata e funzionale, in grado di gestire un elevato numero di coperti e un flusso di lavoro costante. L'attrattiva del locale è amplificata dalla presenza di una magnifica terrazza estiva, ideale per cene all'aperto, eventi e cerimonie, che espande notevolmente la capacità ricettiva durante la bella stagione.

A completare l'offerta commerciale, la Country House include un'area adibita a B&B/Locanda, con 6 camere, arredate con gusto e pronte per ospitare. Grazie alla sua consolidata attività e all'ottimo rating di gradimento, la struttura garantisce un flusso di reddito immediato per l'acquirente.

All'esterno, la proprietà è un'oasi di tranquillità: un ampio e curato parco privato circonda l'edificio, offrendo spazi verdi perfetti per il relax degli ospiti, con l'aggiunta di un'apprezzata area giochi per i più piccoli. La logistica è gestita in modo ottimale dalla presenza di un vasto e comodo parcheggio privato, che assicura facile accesso alla clientela. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è operativo, pur offrendo ampie possibilità di sviluppo o riorganizzazione interna per massimizzare ulteriormente il potenziale del business.

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Caratteristiche

Rif.:

61129709

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.675 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portineria Parcheggio Pubblico

Posto Auto Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

203.35 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

178.90 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2005

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

GPL

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